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房屋抗震加固将是持久战

来源:京皖佳业建筑工程有限公司 点击量: 日期:2012-01-19
北京校舍加固改造工作已进入收官阶段,更大面积的居民楼加固工作则刚刚起步本报见习记者温才妃经过十余天的超长国庆假期,张女士孩子所在小学的校舍加固工程终于全面完工。虽然上班日要照顾孩子很不便,但她和其他家长都表示理解和支持。实际上,因为始于2009年的校舍抗震加固改造,今年夏天,北京部分中小学生已度过了一个超长的暑假提前放假,推迟开学。据记者了解,北京市校舍加固改造目前已进入收官阶段。据媒体报道,北京共计划改造校舍652万平方米,涉及1639所学校,预计总投资170亿元。校舍加固:年代划分是主要标准此次加固的是哪些校舍?曾承担北京教委校舍加固课题的北京工业大学教授高向宇告诉《科学时报》:“总体上看,主要以年代为依据。”据高向宇介绍,我国《建筑抗震设计规范》分别在1978年、1989年、2001年以及2010年完成了四次大的修订。因此房屋抗震设防执行的标准大致可分为三个时间段:第一阶段为1978年至1990年,第二阶段为1990年至2001年,第三阶段为2001年至今。“处于第一、第二阶段及以前建造的中小学校舍,因为参照的标准陈旧,技术成熟度与现行的差距过大,一般要进行抗震加固。”高向宇说。主攻房屋抗震研究的北京建筑工程学院教授韩淼接受《科学时报》采访时说,过去北京市校舍是按丙类建筑设计,和居民楼同一级别。2008年,住建部新颁布的《建筑工程抗震设防分类标准》将校舍调高到乙类。汶川地震更促使北京市政府加速对校舍的加固。“达不到乙类标准的校舍,未来需要陆续加固,但具体的加固步伐得看政府的统一规划。”韩淼说,自1978年起北京市就按8度抗震要求规划房屋设计,但根据重要性不同,同一等级内又分为甲乙丙丁四类。其中,乙类即重点设防类,是地震破坏可能引起重大灾害后果,需要作为设防重点提高其设防标准的建筑;丙类即标准设防类,指大量满足“大震不倒”设防目标的建筑。“就北京而言,丙类是按8度的标准设计,乙类是按9度的标准设计,丙类比乙类差一个级别。”韩淼说。记者了解到,抗震标准包括混凝土房屋的轴压比、配筋率、配箍率,砌体房屋的构造柱、圈梁设置要求等参数。等级越高,执行的标准越严格。居民楼加固:速度明显偏缓校舍加固赢得市民们的赞许,但也有人提出这样的疑问:“对于和校舍同一年代甚至更早的居民住宅楼,是否也应该加固?”《北京市“十二五”时期防震减灾规划》指出,到“十二五”期末,北京城区将具备抗御8度地震的能力,郊区基本将具备抗御8度地震的能力。记者从采访中了解到,1978年至上世纪90年代初,国家在全国范围内加固公共建筑;1995年前后,国家对首都圈进行加固改造,首都博物馆、历史博物馆等标志性的建筑均在此之列。我国公共建筑加固从未间断,但居民楼加固的速度明显偏缓。直到最近,一些20世纪80年代前的北京老旧小区才按照“十二五”规划开始了房屋加固工程。据悉,2015年底前,北京市计划完成抗震能力较差的城镇平房和楼房加固、改造和拆除工作。今年7月,北京市发布的《北京市房屋建筑抗震节能综合改造工作实施意见》指出,纳入改造范围的主要包括1980年以前建成的房屋建筑,1980年至2002年建成的学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场等人员密集的公共设施。1980年到2002年的居民楼难道不需要加固?韩淼认为,从技术上讲肯定需要,因为每一代抗震规范要求都比旧一代高。但其中还涉及房屋使用寿命、政府财政支持。“加固需要大量资金,主要是政府行为,个人加固房屋的情况很少。”同济大学结构工程与防灾研究所一位教授表示,经济节约、保证抗震需求、老百姓愿意,是国家实现居民楼加固的三个现实条件。这位教授认为,房屋加固的步子不宜过快,应结合建筑本身的规划。此外,要选择合适的加固时机,结合房屋其他改造、装修工作同时进行。高向宇还补充说,在租赁盛行的今天,抗震加固工作的实施在管理上有难度。“居民楼的加固过程中是否让施工人员进屋操作,必须考虑业主和住户双方意见。”房屋抗震:如何打造“楼坚强”对房屋进行抗震加固,首先要请有资质的抗震鉴定机构进行安全检测,然后才能制订出针对性强的加固方案。据韩淼介绍,现场检测强度的方法多样,有无损检测与有损检测。以现在常用的无损方法为例,由于墙体各个部位的强度有差别,一面墙往往需要采集多个点进行测算,根据测出来的数据算出平均值,作为这面墙当前的强度。鉴定机构必须测算房屋结构的每个部分,以了解房屋现有的强度及承载力。“有损检测则需要钻孔取样,检测后再用相同标号材料填回去,不影响房屋质量。”韩淼说。房屋加固的方法也有很多。以框架结构柱子的加固为例,一般是先拆除柱子边上的部分砖块,通过这个空隙用加固专用钢板将柱子箍住,然后重新糊墙。韩淼还向记者介绍了子结构加固法,该方法对结构自身不作处理,仅仅在外头做一个称为子结构的框架,“相当于立个架子支撑屋子”。子结构加固主要是在房屋外部进行处理,对室内的装修影响较小,完工后外观上可以是一个伸出屋外的阳台,不仅实用而且美观。那么,新建房屋如何保证抗震性?近年来,关于新建小区质量问题的报道不时见诸报端。“设计、施工、监理、质检能保障,抗震一定没问题。”韩淼说。韩淼认为目前国内设计关把握得不错。高向宇也认为,我国房屋的抗震设计技术及标准修订基本与发达国家同步,无论是保障房,还是商品房,结构抗震设计都必须遵守国家标准,因此一般不用担心房屋的抗震设计。一位不愿透露姓名的专家则告诉记者:“抗震性能若不合格,主要问题出在施工阶段。要看施工是否规范操作,施工队技术是否过关,材料把关是否按设计标准,施工管理是否科学规范。”这位专家指出:验收工作会分阶段请北京市质监站验收,“但这样的验收不如监理工作细化”。他认为,验收的过程应该渗透在施工过程的每个环节。施工过程中,每一步都要由监理验收后签字,才允许做下一步工作。“然而,国外的监理管钱,施工队必须听监理的;我国的监理没有财权,钱归甲方(施工队)管,所做的工作却主要是为工程挑毛病。”这位专家说,“二者的关系微妙,容易造成监管疏漏。”《科学时报》(2011-10-25A2综合)

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